Jaką cenę możesz brać za swoją kwaterę pracowniczą? Nasz kalkulator łączy ceny rynkowe 16 niemieckich landów, mnożnik lokalizacji (miasto/wieś), bonus powierzchni oraz 8 cech wyposażenia, żeby dać ci konkretną rekomendację cenową z przedziałem i prognozą miesięczną.
Zmień wartości — wynik aktualizuje się automatycznie.
Przejrzysty wzór, otwarte dane rynkowe.
Dla każdego z 16 niemieckich landów mamy średnią rynkową cenę za osobę za noc, opartą na danych MonteurzimmerGuru i innych portali za 2025/2026. Przykłady: Bawaria 28 €, NRW 22 €, Saksonia 18 €, Meklemburgia 15 €.
Cena bazowa jest mnożona przez współczynnik lokalizacji: duże miasto ×1,25, średnie miasto ×1,0, wieś ×0,8. To odwzorowuje różnicę między identycznym pokojem w Monachium a w bawarskim lesie.
Każda dodatkowa cecha dodaje stałą kwotę. Własna łazienka jest najdroższą zaletą (+3 €), TV najtańszą (+0,50 €). Maksymalny bonus przy pełnym wyposażeniu: około +12,50 €.
Pokoje powyżej 30 m² dostają +0,15 € za każdy dodatkowy m², maksymalnie +5 €. Pokoje poniżej 15 m² mają stały ujemny bonus 3 €.
Z sumy powstaje rekomendowana cena. Dodatkowo pokazujemy przedział ±15% — to realistyczny korytarz, w którym możesz operować w zależności od opinii i sytuacji rynkowej.
Rynkowo 15–32 € za osobę za noc. Średnia 22 €.
Bawaria, Hesja, Hamburg, Badenia-Wirtembergia i Berlin: 25–28 €. Meklemburgia, Brandenburgia, Saksonia-Anhalt i Turyngia: 15–16 €.
Własna łazienka (+3 €), kuchnia (+2 €), umeblowanie (+2 €), pralka/parking (po +1,50 €).
Jako nowy właściciel — dolny przedział (−15%), żeby szybko zebrać pierwsze opinie.